Vita in Germania

Trovare casa in Germania e il Boom Immobiliare

La situazione immobiliare in Germania é molto diversa da quella dell’Italia. Da questo derivano difficoltá ma anche opportunitá. Sulla crescita immobiliare tedesca ho scritto molto, qui trovi tutti i miei articoli al riguardo.

• Perché sta diventando sempre piú difficile trovare casa in Germania
• Qualche consiglio per cercare casa in affitto in Germania
• L’emergenza appartamenti (Wohnungsnot) nelle grandi cittá
• Conviene comprare casa in Germania con i prezzi cosí alti? O meglio l’affitto?
• La pandemia ha reso ancora piú difficile trovare casa!
• Nonostante Covid-19, i prezzi degli immobili rimangono in crescita
• Con l’arrivo dell’Home office ora é piú conveniente comprare o restare in affitto? Qualche riflessione.
• Guida (il piú possibile) completa per chi vuole comprare un immobile in Germania.

Codice della Strada e viabilitá in Germania

La Germania é famosa per le sue Autobahn senza limiti di velocitá, ma non altrettanto nota é la severitá con cui sono sorvegliate le strade “normali”. In piú ci sono altre piccole “regolette” che é meglio conoscere.

• Il Bollino verde del TÜV (TÜV-Plakat) per la vostra auto
• Le regole per le Gomme Invernali in Germania
• Come fnzionano multe, autovelox e i punti della patente
• Il nuovo codice della strada 2020 e le nuove multe per eccesso di velocitá
• Alcune strane regole del codice della strada Tedesco (che peró é sempre meglio sapere!)
• I ciclisti sempre piú “padroni” della strada, soprattuto in cittá
• Avete mai visto un Doppelparker? Questo doppio garage basculante é diffusissimo in Germania.

Assicurazione Sanitaria, previdenza e pensioni in Germania

• Come orientarsi nella scelta dell’assicurazione sanitaria: il mio articolo sulle Krankenkasse.
• Le assicurazioni private integrative come la Haftpflichtversicherung o la Berufunfähigkeitsversicherung sono molto popolari in Germania.
• La previdenza Integrativa in Germania é un must: le pensioni di Stato sempre piú basse impongono a chiunque viva in Germania di organizzare adeguatamente il proprio futuro previdenziale

Costume, politica e societá in Germania

È bene sapere che in alcune cose la mentalitá tedesca differesce molto dalla nostra – e se si vuole vivere bene in Germania, é cosa buona capirla e possibilmente adattarsi.

• Alcuni miti da sfatare sui tedeschi
• L’ascesa di AfD e il ritorno di estrema destra e xenofobia su larga scala
• La crisi dei partiti tradizionali e l’ascesa di nuove formazioni politiche
• I Privatiers, ovvero la casta (in crescita) dei ricchi in Germania
• Sdegno e stupore: la Germania espelle gli Italiani! Ma é vero? Ovviamente no…
• Alcune importanti novitá in Germania a partire dal 2021
• La societá Tedesca é molto rigida sul rispetto delle regole: piccole sviste, in Italia ben tollerate, qui possono csotare molto care. Due storie vere di persone che hanno pagato piccole distrazioni a carissimo prezzo.
• Breve excursus pre-elettorale sulle elezioni del Bundestag del 2021: é in arrivo un ribaltone di proporzioni storiche?

Costo della vita in Germania

• I costi iniziali di trasferimento da tenere in considerazione
• La vita costa di piú in Germania o in Italia? Ecco il mio confronto tra Monza e Darmstadt
• Dal 2021, la nuova tassa sulle emissioni di anidride carbonica innesca aumenti importanti per benzina, luce e gas

Nuoto libero e piscine in Germania

Per gli amanti delle acque libere, la Germania ha molto da offrire

• Se sei un nuotatore ci sono un paio di cose che dovresti sapere su come funzionano le piscine in Germania
• Nuoto in acque libere al Großer Woog, il laghetto cittadino di Darmstadt
• Covid e il distanziamento sociale nelle corsie: in Germania é diventato quasi impossibile nuotare

Lavoro ed economia

• Mappa del lavoro: dove sono le piú grandi Aziende in Germania
• Dettagli sul contratto dei Metalmeccanici in Germania
• Alcune forme di lavoro flessibile molto diffuse in Germania: Vertrauensarbeitszeit e Gleitzeit.
• La situazione del mercato del lavoro in Germania é l’esatto opposto di quella Italiana
• Le Aziende pubbliche non trovano personale a causa delle condizioni economiche migliori offerte dal settore privato!
• Vi sono tuttavia anche alcune grandi Aziende che tagliano: ecco i gruppi piú coinvolti
• C’é chi non taglia, ma riduce gli orari (e gli stpendi): il caso di BMW

Localitá turistiche e cittá d’arte

• Köln
• Leipzig
• Dresden
• Bensheim (Bergstraße)
• Zwingenberg (Bergstraße)
• Dreieichenhein (Frankfurt a.M.)